투데이e코노믹 = 이혜진 기자 | 삼성물산이 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지 ‘래미안 원페를라’에 자체 개발한 ‘래미안 AI 주차장’을 최초 적용했다고 18일 밝혔다. 단지는 오는 26일부터 입주를 시작하며, 입주 초기부터 통합형 스마트 주차 서비스가 제공될 전망이다.

래미안 원페를라는 지하 4층부터 지상 최고 22층, 16개 동, 1,097가구 규모로 조성됐다. 지하 1~4층에 총 1,902면의 일반 주차면과 101면의 전기차 충전 공간이 마련돼 가구당 약 1.8대 수준의 주차가 가능하다. 전기차 보급 확대 추세에 맞춰 충전 인프라 비중을 강화한 것이 특징이다.

이번에 도입된 ‘래미안 AI 주차장’은 주차 관제, 주차 유도, 전기차 충전까지 하나의 시스템으로 통합한 점이 핵심이다. AI 주차 서비스는 입주민의 평소 주차 패턴을 분석해 선호 구역과 거주 동 인근 위치를 우선 추천한다. 방문 차량도 사전 등록 정보와 연계해 방문 세대까지 최단 경로와 최적 주차 위치를 안내받을 수 있다. 외출 시에는 세대 내 월패드나 ‘홈닉(HomeNic)’ 앱을 통해 출차 서비스를 이용할 수 있으며, 이 경우 주차된 층으로 엘리베이터가 자동 호출되고 차량 위치는 표시등 점멸로 알려준다.

전기차 충전 기능 역시 AI 기반으로 자동 안내된다. 입차 시 차량 번호 인식을 통해 입주민 여부를 자동 인증하고, 가장 적합한 충전 위치로 안내한다. 충전이 완료되면 세대로 즉시 알림이 전달돼 공간 회전율을 높일 수 있으며, 충전 요금은 관리비에 자동 합산된다. 전기차 충전 구역에는 불꽃 감지 센서 일체형 CCTV가 설치돼 충전 중 화재 위험을 조기에 감지할 수 있도록 했다.

주차장 관리 영역에서도 AI 기능이 적용됐다. 차량번호 인식 카메라를 통해 장기 주차 차량의 배터리 방전 가능성, 타이어 공기압 부족 등 발생할 수 있는 문제를 선제적으로 알려준다. 전기차 충전 구역이나 장애인 주차구역에서의 불법 주차, 이면 주차 등도 자동으로 감지돼 즉각 안내가 이뤄진다.

삼성물산은 이번 시스템 도입을 통해 대단지에서 발생하는 주차 혼잡과 관리 부담을 대폭 줄이고, 입주민 안전과 편의성을 동시에 높였다는 평가를 받고 있다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 “일상적인 주차 경험에서도 프리미엄을 체감할 수 있도록 AI 기반 시스템을 도입했다”며 “앞으로도 차별화된 주거 가치 제공을 위해 기술 혁신을 이어갈 것”이라고 말했다.