투데이e코노믹 = 이혜진 기자 | 삼성물산 건설부문이 서울 강남 재건축 시장에서 ‘대치동 첫 사업’ 수주에 성공하며 향후 정비사업 확대의 교두보를 확보했다.

삼성물산은 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다. 전날 열린 조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결되면서 사업권을 따냈다.

이번 사업은 강남구 대치동 66번지 일대에 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 총 999가구 규모의 대단지 아파트와 부대·복리시설을 조성하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 6,892억 원으로, 최근 강남권 정비사업 가운데서도 중형급 이상의 사업으로 평가된다.

입지 경쟁력도 강점으로 꼽힌다. 단지는 지하철 3호선 학여울역 도보 2분 거리의 역세권에 위치해 있으며, 대치동 학원가와 인접한 대표적인 교육 중심지다. 인근에는 대현초·대명중·휘문중·휘문고 등 우수 학군이 형성돼 있고, 양재천과 탄천, 대치유수지체육공원 등 녹지 공간도 가까워 주거 환경 측면에서도 높은 평가를 받는다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점, 이마트 등 대형 유통시설과 삼성서울병원 등 의료 인프라가 인접해 있어 강남권 핵심 주거지로서의 입지를 갖췄다는 분석이다.

삼성물산은 이번 프로젝트에 신규 단지명 ‘래미안 르네아르 대치(RAEMIAN ReneAr Daechi)’를 제안했다. 프리미엄 주거 브랜드 ‘래미안’을 기반으로 차별화된 설계와 커뮤니티, 조경 등을 적용해 강남권 랜드마크 단지로 조성한다는 계획이다.

업계에서는 이번 수주가 단순 개별 사업을 넘어 대치동 재건축 시장 진입의 ‘전초전’ 성격이 강하다는 평가가 나온다. 대치동 일대는 대치우성1·쌍용2차, 대치미도, 대치선경 등 대규모 정비사업이 줄줄이 예정돼 있어 향후 수주 경쟁이 본격화될 전망이다.

삼성물산 역시 이번 프로젝트를 발판으로 인근 사업지 추가 수주에 적극 나설 방침이다. 회사 관계자는 “대치쌍용1차 재건축은 대치동 정비사업의 시작을 알리는 상징적인 프로젝트”라며 “향후 인근 주요 단지 수주를 통해 강남권 정비사업 경쟁력을 더욱 강화해 나갈 것”이라고 밝혔다.

한편 최근 강남권 재건축 시장은 사업성 개선 기대와 규제 완화 기조가 맞물리며 대형 건설사 간 수주 경쟁이 다시 치열해지는 양상을 보이고 있다. 삼성물산의 이번 수주가 향후 강남 재건축 판도에 어떤 영향을 미칠지 주목된다.